上海首超香港成中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力城市

    中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力研究會(huì)10日在港發(fā)布的報(bào)告顯示，上海因設(shè)立第一個(gè)國(guó)家級(jí)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)等綜合因素的驅(qū)動(dòng)與影響，其城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力首次超過(guò)香港位列第一。香港作為亞太地區(qū)主要的國(guó)際金融、貿(mào)易、船運(yùn)、旅游和資訊中心，被評(píng)為城市資產(chǎn)質(zhì)量與安全程度最高的城市。

　　中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力研究會(huì)當(dāng)日在港舉辦“第十二屆中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力排行榜”新聞發(fā)布會(huì)，指出香港連續(xù)11年位居該榜榜首后，今年首次被上海超過(guò)，主要由于過(guò)去一兩年香港的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和財(cái)政增長(zhǎng)均較上海慢，現(xiàn)在又面臨上海發(fā)展自貿(mào)區(qū)的挑戰(zhàn)。

　　此外，上海在科技、文化和教育方面也有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

　　研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)桂強(qiáng)芳表示，該排行榜的評(píng)價(jià)指標(biāo)包括城市規(guī)模、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、國(guó)際影響及對(duì)外開放程度等。雖然本次報(bào)告中香港與上海的評(píng)分差距很小，但由于地域面積等因素，香港長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)空間有限，未來(lái)北京、廣州、天津及重慶等內(nèi)地城市都有可能趕超香港。

　　桂強(qiáng)芳稱，香港在制度及人才等方面仍有長(zhǎng)期積累的優(yōu)勢(shì)，特別是金融領(lǐng)域，內(nèi)地城市短期內(nèi)還無(wú)法超越。

　　報(bào)告顯示，香港今年在中國(guó)最安全城市排行榜及研究會(huì)首次發(fā)布的中國(guó)城市資產(chǎn)質(zhì)量排行榜中均位居榜首。

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　　報(bào)告預(yù)計(jì)香港穩(wěn)居全球鋪?zhàn)庾钯F城市

　　全球房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者世邦魏理仕最新報(bào)告指出，預(yù)料明年全球鋪?zhàn)獍嘿F的城市，其租金將繼續(xù)上揚(yáng)。其中，香港鋪?zhàn)饫^續(xù)位列榜首（每年每平方米4333美元），同時(shí)香港還成為全球最多國(guó)際奢侈品牌匯聚的零售市場(chǎng)。

　　世邦魏理仕香港商鋪服務(wù)部資深董事連志豪表示，要在香港核心區(qū)覓得大樓面的地鋪愈來(lái)愈困難，主要原因是市場(chǎng)對(duì)這類鋪位的需求很大，尤其是國(guó)際品牌。特別是內(nèi)地旅客來(lái)港不斷，加上本地消費(fèi)表現(xiàn)樂觀，零售商可以在香港市場(chǎng)賺取利潤(rùn)，因此愿意支付昂貴的租金。

　　全球鋪?zhàn)獾诙恋谒牡呐琶ǎ好绹?guó)紐約（每年每平方米3150美元）、法國(guó)巴黎（每年每平方米1426美元）以及英國(guó)倫敦（每年每平方米1275美元）。